A Câmara Municipal de Campo Largo realizou, na tarde desta segunda-feira (08), uma sessão extraordinária, logo após a aprovação da Lei Orçamentária Anual (LOA), marcada pela apresentação de um pacote de atualizações do Plano Diretor de Campo Largo, enviado pelo Poder Executivo. O conjunto de projetos, que foi considerado bastante amplo, ainda não foi votado, mas iniciou oficialmente sua tramitação em plenário. A expectativa é que a análise seja concluída e colocada em votação em breve.

Vale ressaltar que a atualização está sendo feita antes do prazo legal de dez anos, previsto para a revisão geral do Plano Diretor, com a argumentação de que as mudanças são necessárias para destravar investimentos, modernizar legislações e impulsionar o desenvolvimento econômico do município. As propostas passaram por audiências públicas junto da sociedade e agora seguem para avaliação das comissões permanentes da Câmara e, posteriormente a votação. Durante a sessão, vereadores utilizaram a tribuna para expor preocupações, defender ajustes técnicos e manifestar apoio, ainda que com diferentes ênfases, ao avanço das discussões.

O vereador Gustavo Torres pediu cautela, afirmando que a revisão do Plano Diretor contém avanços importantes, como melhorias no perímetro urbano, instrumentos de regularização fundiária, diretrizes de mobilidade e mecanismos de desenvolvimento sustentável. Porém, segundo ele, há “questões sensíveis e graves”, especialmente no que envolve a Bacia do Rio Verde, área de proteção hídrica estratégica para o município.

Ele alerta que mudanças de zoneamento sem estudos completos podem permitir urbanização em áreas frágeis, aumentar risco de contaminação de mananciais e gerar impactos permanentes. Criticou a recategorização de zonas de conservação para categorias mais flexíveis, além da falta de material técnico detalhado nas audiências públicas.

Por outro lado, o vereador Victor Bini destacou que participou das audiências e reuniões com empresários e técnicos, e argumentou que as contribuições da sociedade foram incorporadas. Para ele, o município precisa avançar, especialmente diante de obras estruturais como a duplicação da PR-423. Bini reforçou que as questões ambientais estão sendo analisadas e defendeu que a modernização do Plano Diretor pode reduzir a burocracia e atrair investimentos. Ele ainda apresentou regimes de urgência para outros dois projetos da pauta relativos à organização administrativa e uso de espaços públicos.

O vereador André Gabardo classificou a atualização do Plano Diretor como uma bandeira de sua primeira legislatura e afirmou que as alterações enviadas agora não configuram a revisão completa, prevista para 2027, mas sim ajustes permitidos pela legislação. Ele citou dificuldades enfrentadas por empreendedores para obter alvarás, problemas no zoneamento central e a necessidade de preparar áreas próximas à PR-423 para receber indústrias. Informou que técnicos consultados encontraram apenas dois pontos que exigem ajustes de redação, já comunicados ao Executivo, e disse que há tempo hábil para análise responsável. 

Membro da Comissão de Meio Ambiente, o vereador Sargento Leandro Chrestani afirmou concordar com parte das preocupações ambientais, mas defendeu que o município não pode “frear o progresso”. Ele argumentou em seu discurso que é possível crescer de forma sustentável, ressaltando que licenças ambientais continuarão sendo exigidas e que investimentos podem fortalecer ações de preservação. O vereador relatou que sua equipe também encontrou inconsistências no texto enviado, mas que o Executivo se mostrou aberto a corrigir os trechos apontados. 

Entenda o pacote de atualizações enviado pelo Executivo

O pacote de propostas enviado pelo Executivo à Câmara Municipal de Campo Largo reúne um conjunto de atualizações que devem reorganizar diversos pontos de planejamento urbano do município. 

Entre os pontos centrais, o pacote atualiza regras de parcelamento, remembramento e desmembramento do solo, redefinindo conceitos de áreas verdes e de lazer e permitindo instalações de apoio sem comprometer a função paisagística. Também estabelece que desmembramentos para regularização viária dependam de aprovação municipal e prevê prazo máximo de 36 meses para empreendedores concluírem obras de infraestrutura após a emissão do alvará. Outro destaque é a inclusão da possibilidade de substituir a doação de pequenas áreas públicas por compensação financeira, quando o terreno for inferior a mil metros quadrados.

As mudanças incluem ainda ajustes no zoneamento urbano e rural, revisões nos perímetros urbanos e atualizações que buscam adequar a legislação municipal às transformações recentes na cidade.

Errata: Na publicação anterior houve um equívoco sobre a data da votação da atualização do Plano Diretor. Pelo erro, pedimos desculpas.
Atualizado às 20h13 de 08/12/2025